1、如果你是长期在泰侨居将会超过5年以上的人,自然买房就是个选择,因为虽然泰国的房价不算便宜,但大城市里的租售比还是划算的,基本15年上下靠租金是可以收回成本的,但这仅限曼谷、清迈、普吉、芭堤雅这些地方,连曼谷附近的小城华欣都不可能。 曼谷也要找临近地铁的好地段才行。
2、个人觉得清迈租房不如买房方便,清迈是泰国第二大城市,北方地区中心城市,天然环境非常优美,平均海拔300米,是泰国的山地城市,气候凉爽,是著名的避暑胜地,生活节奏很慢,旅游服务业发达,非常适合居住养老。现在清迈房价不贵,房价及总价比较低,可以买房自住投资都是可以的。
3、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是,留的人数比较少,租房的费用比较高,泰国的房地产事业发展不是特别好,泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏,当地的经济不是特别发达。
在泰国投资买房,清迈、芭提亚、曼谷都是不错的选择,但考虑到曼谷房价较高,升值空间有限,清迈成为首选。选择海外购置房产,泰国是一个不错的选择,其房产具有永久产权,适合养老和投资。清迈的房价不高,环境安静,适合养老和投资,鼎丰居海外置业希望能够帮助您。泰国房产具有永久产权,没有遗产税。
华欣是泰国中部海滨城市,拥有泰国最好的沙滩和闻名海外的SPA,是高尔夫球爱好者的盛地,拥有三十多家高尔夫球场,其中一半都是PGA顶级球场。华欣房产均价较高约15000人民币,一卧室公寓50万人民币左右,月租金约3300元人民币。以上是泰国几个热门投资城市的房产情况,希望能帮助您做出合适的投资决策。
选择曼谷作为投资基地的投资者,可以享受到较高的国际化水平带来的便利。曼谷作为泰国的首都,国际化的城市魅力使得许多投资者愿意在这里建立商业基地。对于希望度假型投资的投资者,普吉、华欣和芭提雅的房地产市场提供了良好的机会。这些地区不仅具备升值潜力,还能带来丰厚的租金回报,是理想的投资选择。
针对投资曼谷房地产(公寓),由于受到国际化程度的显著影响,曼谷作为泰国的首都和国际化水平较高的城市,成为了许多投资者选择的投资商业基地。
泰国共有8个国际机场,它们分别是曼谷廊曼国际机场、曼谷素万那普国际机场、清迈国际机场、清莱国际机场、普吉岛国际机场、芭堤雅国际机场、苏梅岛机场和素可泰机场。泰国作为一个热门的旅游目的地,拥有多个国际机场以服务于不同地区的航空交通。
泰国的国际机场数量为6个,分别是曼谷廊曼国际机场、素万纳普国际机场、普吉岛国际机场、清迈国际机场、清莱国际机场和乌塔堡国际机场。曼谷廊曼国际机场距离曼谷市中心约23公里,打车大约需要45-60分钟,费用在200泰铢左右。
素万纳普国际机场:即新曼谷国际机场,于2006年9月28日启用,位于曼谷东郊。距离曼谷市中心约35公里,车程约半小时。它是泰国最繁忙的机场之一,特别是国际航班。普吉岛国际机场:位于普吉府(普吉岛)北部,是泰国第二繁忙的机场,仅次于曼谷。每年约有290万的旅客在此进出。
泰国目前(2019年3月)有八个国际机场。曼谷廊曼国际机场。廊曼国际机场(Don Mueang International Airport),又称为旧曼谷国际机场,位于泰国曼谷北郊的国际机场,1914年3月27日启用。代码DMK。距离曼谷市中心约25公里,半小时车程。当地曼谷司机多数不会讲英文和中文,有时候会把两个机场搞混。
泰国机场有6个,分别是曼谷的廊曼国际机场、素万那普国际机场、清迈国际机场、清莱国际机场、普吉国际机场以及合艾国际机场。以下是泰国几个主要机场的详细介绍: 廊曼国际机场:位于泰国曼谷的北部,是泰国的国内航班主要枢纽。
泰国有200多个风格各异的高尔夫球场,其中有很多球场都是出自世界顶尖球场设计师之手。在泰国,除了曼谷地区是公认的高尔夫重镇之外,桂河、华欣、芭堤雅以及北部的清迈、南部的普吉岛地区,也有很多著名的高球场,吸引了越来越多的高尔夫爱好者前往。
高山高尔夫运动俱乐部 泰国技术难度最高的高尔夫球场之一,风景优美,一旦提及泰格·伍兹在高山高尔夫运动俱乐部球场赢得 2000 年 Johnnie Walker PGA 巡回赛冠军时的场景,此地便为众人所铭记。这一球场起伏的球道以及需避免将球击入的洼地和沙地障碍布局完美。
在华欣有不少好的高尔夫球场,最有名气的当属黑山(Black Mountain)球场,另外还有悦榕高尔夫(Banyan golf)和春田高尔夫(Springfield golf)都是不错的场子。
岛上有数个高级高尔夫球场,有泰国顶级游艇俱乐部。 普吉岛是泰国物价最贵的地区,岛上山多平地少,房产项目供应量有限,因而房价较高,均价在20000元/_。 同样是精装修,租金与芭堤雅接近,但因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大,所以旅游淡旺季明显,租金回报率大约5%。
有人问亚洲最好的高尔夫球场有哪些,早前有“亚洲百佳高尔夫球场”里面基本涵盖了大大小小亚洲的高尔夫球场,比如世界十大顶级高尔夫球场,感觉都是一些不错的高尔夫球场。
1、度假自住首选,普吉岛面积较小,从南到北也就1-2个小时的车程,若不是海景房的死忠,可不考虑在海边置业,价格相对优惠; 对出租率有要求的投资者,建议海边的酒店式公寓。
2、对于投资曼谷房地产(公寓)来讲,由于受国际化的影响,曼谷作为泰国首都, 国际化水平较高的城市,很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
3、芭提雅房产 推荐指数:★★★ 芭提雅位于曼谷南边147公里处,离曼谷机场更近,约120公里,车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。
4、泰国的几个主要旅游城市,如曼谷、普吉岛、华欣和甲米,其房产均价大约在2-3万元人民币左右,而芭堤雅和清迈的价格则相对较低,大约在1-2万元人民币。值得注意的是,外国投资者在这里可以合法持有永久产权的公寓,并且与泰国本地居民享有相同的权益,房产可以传宗接代,非常适合长期投资。