1、广州亚运城天誉位于番禺区石楼镇,是一个地理位置优越的小区,目前最新的房价大约为25527元/平方米。 该小区属于塔楼建筑类型,规划面积达到1478000平方米,建筑面积为1100000平方米,容积率为7,绿化率高达52%,在同价位楼盘中性价比相对较高。
2、亚运城容积率仅为66,居住舒适度高,环境优美,毗邻莲花山、海鸥岛,生态资源丰富,作为大社区,开发商持续投入,前景可期。项目缺点:价格方面,亚运城近期价格上涨迅速,目前均价已达到3-4万元/平方米。
3、在周边配套方面,广州亚运城作为大型社区,配套不会差。广州市政府会导入医疗、教育、休闲资源,确保居民的生活需要。铁一中的卖点对于校友而言具有特殊意义,其教育优势在于稳定的生源和湖南的“填鸭式”教育模式,对高考制度下的应试教育具有优势。
4、楼层太高,容积率高,人口密度高,居住舒适度较低。
广州亚运城,作为番禺区人气最旺的项目,其地铁利好与教育资源等卖点,令其每次开盘通过微信选房的火爆场面备受关注。本报告将从基本面分析、交通信息、周边配套、户型及报价、周边二手房以及总结等角度,深度剖析广州亚运城的现状与潜力。
亚运城项目起源于2010年广州亚运会,由碧桂园,中海,世贸,雅居乐四大品牌开发商联合打造的,项目的体量大,发展配套非常成熟。
广州亚运城,作为2010年广州亚运会后的大型项目,由四大开发商联合开发,碧桂园作为主要股东,负责销售,而物业管理则由雅居乐负责。此项目位于番禺区石楼镇,是广州市的郊区。虽然在产业上没有亮点,但广州亚运城被老邝定位于“睡城”,主要考虑到往返市区的通勤时间。
了解的广州亚运城是目前番禺体量较大的一个楼盘,有碧桂园和雅居乐等四个开发商的联合开发,目前在售的是天峯组团,户型主要是90-135平三至四房,带带装修价格5-2万/平。
广州亚运城位于番禺区石楼镇铁中路3号(莲花山旁),属于政府级别的规划,四大开发商中海、雅居乐、碧桂园和世贸联手打造。临近地铁4号线海傍站,周边有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街。
亚运城保利楼盘有以下项目: 保利地产亚运城瀚海区域项目 保利地产亚运城卓越城项目 保利地产亚运城瀚海区域项目概述 保利地产在亚运城的瀚海区域开发了住宅和商业综合体项目。该项目充分利用优越的地理位置和交通便利的优势,致力于打造一个高品质的居住区。
亚运城位于番禺康体路(四号线海傍站A出口),项目由碧桂园,中海,世贸,雅居乐四大品牌开发商联合打造。【项目优势】体量大,后期还有开发规划,发展潜力大。生活便利交通:在售天峯临近地铁4号线海傍站(0.8km),距离庆盛高铁站直线距离8km,自驾距离18km。