广州番禺亚运城二手房价格,广州番禺亚运城二手房价格多少

本文目录一览：

• 1、广州亚运城媒体村南区二手房价格多少钱一平米?
• 2、在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺?
• 3、广州亚运城天韵楼盘如何
• 4、大学城附近有什么楼盘?
• 5、广州在南沙买房好还是在亚运城买房好
• 6、番禺现在房价怎么样?

广州亚运城媒体村南区二手房价格多少钱一平米?

您好，很高兴为您解答广州亚运城媒体村南区小区相关问题。亚运城媒体村南区现在二手房参考均价为：每平米28142元。小区位于广州市番禺亚运城石基镇兴亚二路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

当时的亚运城，媒体村的70-90平米2房单价1-2万，运动员村100-130平米三房定价3万，技术官员村的大户型更是高达7-1万，与珠江新城的2万单价相比，性价比高得惊人。亚运城的热销，预示着一个时代的选择逻辑：选择比努力更为关键。

部分单位价格合理，起价12000元/平方米，选择90平方米两房总价控制在120万以内，性价比较高。亚运城容积率仅为66，居住舒适度高，环境优美，毗邻莲花山、海鸥岛，生态资源丰富，作为大社区，开发商持续投入，前景可期。项目缺点：价格方面，亚运城近期价格上涨迅速，目前均价已达到3-4万元/平方米。

以面积102平方米3房2卫户型计算，吹风价在5-8万元/平方米，总价约255-285万元。首付比例约为68%，真实首付约195万元。走出亚运城售楼部，老邝询问了周边中介行，发现位于铁一高中部正门口的天誉组团二手房报价为280万元，楼龄老一点的媒体村“满两年”产品最低价为58万元/平方米。

在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺?

1、天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题：小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点：上下班方便，出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。

2、的面积，单价约8w-9w，如果在天河、越秀、海珠等中心区域购买，大概率是步梯房，所以购房方向只能向东南西北方向延伸。而广州的发展重点恰恰是东进南拓，所以从大方向来看，我建议优先考虑东部、其次是南部的番禺。

3、番禺因通勤市中心的轨道更为丰富、高效，且新房均价仅4万/㎡出头，性价比高，成为热门选择。在广州市区买房，流程与东莞相似，推荐的高价值板块依次为：金融城、老东山、南沙南、工业大道、旧黄埔、长岭居、琶洲、东圃、老芳村、黄阁。

4、环境、商业配套可以接受的情况，目前均价8万左右，还算可以接受。当然如果你是投资的话，这个价格在广州市场上，目前算是比较高了。其他如装修、户型等 作为实地集团在广州开发的第一个大盘项目，常春藤常用智能家装，户型设计方正，得房率在82%左右。

5、即便是老黄埔，也由于大规模旧改、临近金融城等利好，新房、二手房价格也到4-5万了，比2019年上涨了不少，超过荔湾、海珠等传统老城区，南沙更是从年头涨到年尾。 这样一来，越秀、珠江新城等传统中心区的业主就坐不住了。 毕竟黄埔、南沙再怎么火，在广州人眼里就是个大农村。而且目前还处于建设初期，到处都是工地。

广州亚运城天韵楼盘如何

1、广州亚运城天韵楼盘是很好的。广州亚运城天韵楼盘位于广州市番禺区亚运城，是由广州市亚运城置业有限公司开发的大型住宅小区。项目总占地面积约27万平方米，总建筑面积约为6万平方米，由6栋高层住宅楼组成，提供了多种户型，包括一房、二房、三房和复式等，满足了不同人群的居住需求。

2、亚运城天珑项目14栋57层目前还未进行预售，我针对该项目的噪音问题及光线条件进行了分析。之前，天韵小区的业主因广中珠澳高铁穿过小区的情况而进行维权，这引发了我对亚运城天珑项目的关注。根据查询结果，14栋与高铁线直线距离大约400米，但在前方有几栋建筑遮挡。

3、亚运城的住宅项目，自2010年起，相继建起了包括天誉、天荟、天成、天峯、天韵、天逸和天骄等组团，最近，天珑组团揭开面纱，成为广州第一销量大盘的有力补充。天珑位于乐羊羊路以东，属于亚运城最东边的组团，东面临近狮子洋莲花山水道，是名副其实的一线江景楼盘。

4、根据您的需求为您匹配了广州亚运城和珠江铂世湾这两个楼盘。广州亚运城三面瞰江，一线天幕江景。北向观砺江湾，山水环绕，南向可瞰珠江入海口。现在在售的天韵组团在售均价27000元/平。从大沙地出发在车陂南转4号线到海傍站比较快。

5、龙湖街道。亚运城天韵是龙湖街道的社区，地理位置优越，环境优美，周围设施齐全。广州亚运城位于中国广东省广州市番禺区，是2010年亚洲运动会的一项大型工程项目。用户可以根据导航前往。

6、亚运城处于早期广州新城规划中的核心地段。该项目由早期的运动员村、媒体村、山海湾（技术官员村）以及天荟、天成、天誉、天峯、天韵组团组成，目前在售为天峯组团，后续还有天韵组团待加推。

大学城附近有什么楼盘?

1、明确答案 大学城周边有多个楼盘，包括但不限于：翰林学府、智慧新城、学府花园、青年公寓、大学城公寓等。详细解释 翰林学府 翰林学府是大学城附近的一个高品质住宅楼盘，临近大学城的学术氛围和便利的交通吸引了众多学生和年轻教师。

2、华南新城 华南新城是广州大学城的知名楼盘之一，位于大学城的中心地带。该楼盘拥有优质的住宅资源和周边配套设施，深受学生和家长们的喜爱。 逸景翠园 逸景翠园是另一个位于广州大学城内的楼盘，其地理位置优越，紧邻多所高校。该楼盘提供多种户型选择，适合不同需求的购房者。

3、狮山广场壹号院 狮山广场壹号院位于狮山大学城的中心区域，是大学城的核心楼盘之一。该楼盘地理位置优越，周边有多所知名高校，人文氛围浓厚。其设计现代、设施完善，居住舒适度高，深受学生和年轻教师的喜爱。 翰林公寓 翰林公寓是狮山大学城的另一知名楼盘。

4、碧桂园翡翠湾 解释：碧桂园翡翠湾位于大学城的核心区域，紧邻多所知名高校。该楼盘环境优雅，配套设施完善，物业管理服务周到。其户型设计合理，居住舒适度高，是大学城片区非常受欢迎的楼盘之一。 金科阳光小镇 解释：金科阳光小镇位于大学城的宜居板块，交通便利，周边生活设施齐全。

5、绿地大学城学府苑 恒大翡翠华庭 学府一号公馆 新城悦隽江山府 明发世贸广场花园洋房公寓等。这些楼盘都是目前淮安大学城区域内比较知名的住宅项目。具体信息可以参考楼盘官方发布的信息或咨询房地产经纪人获取最新信息。接下来为您简单介绍其中几个楼盘。

6、宜宾大学城的楼盘有：翠宸府、远达第一城观澜鹭岛小区等。这些楼盘在宜宾大学城区域内具有较高知名度，下面简单介绍部分楼盘的情况。翠宸府是位于宜宾大学城片区的一处高端住宅区，凭借其优越的地理位置和精美的建筑设计，吸引了众多购房者的关注。

广州在南沙买房好还是在亚运城买房好

亚运城、科学城、知识城、广钢新城等近市区刚需成熟板块，同样具备升值潜力。这些区域新城概念成功落地，临近市区，刚需为主，配套设施逐渐完善。这些区域的房价相对稳定，因为主要解决市区上班族的住房问题，居民素质高，未来随着交通及区域配套的完善，升值潜力较大。南沙区域，个人最看好其未来潜力。

综上所述，广州买房性价比高的区域主要集中在增城、南沙、番禺以及市区的边缘板块。购房者在选择时应根据自己的实际需求和预算进行综合考虑，选择适合自己的房源。

对于预算300万元的购房者，亚运城的新盘是不错的选择，特别是那些南向且能欣赏江景的三房单位。 亚运城目前已有地铁4号线，而在两年后，地铁3号线也将延伸至此，极大地便利了居民的出行。

番禺现在房价怎么样?

1、番禺区的新房价格目前处于中等偏上水平，房源相对较少。 例如，碧桂园星钻项目距离市桥地铁站约800米，尚未开盘，预计开盘价在5万至4万元/平方米。 靠近海傍地铁站的番禺亚运城项目同样尚未开盘，预计价格在4万至7万元/平方米，目前认筹人数众多，认筹成功也不一定能抢到房。

2、番禺地区房价情况各异。以南沙为例，小楼盘价格相对亲民，普遍在3000元左右，但也有较高档次的水晶湾，其平均价格大约为4500元。至于石楼与东涌两地，房价较为相似，但大楼盘数量有限。两地的房价与番禺中心市桥地区有明显差距，沙湾与市桥相隔仅一桥，其房价相比市桥低约三分之一，并且交通便利。

3、番禺的房价根据地区、房型、楼盘等因素有所不同，大致在每平方米1万到3万元人民币之间。番禺是广州市的一个区域，其房价受到多种因素的影响。首先，番禺区的地理位置靠近广州市中心，交通便利，吸引了大量购房者。其次，番禺区近年来经济发展迅速，有很多大型住宅小区和商业中心，生活配套设施完善。

4、番禺的房价较低的原因主要有以下几点：番禺区的经济发展相对较慢。与其他中心区域相比，番禺区的产业结构和就业机会相对较少。这使得部分购房者对于在番禺购房的需求相对较低，从而影响了房价的上涨。此外，番禺区的居民整体收入水平相对较低，这也限制了购房者的购买力。